Våra tjänster
Fastsan är en oberoende miljökonsult i Stockholm och Mälardalen. Vi utför inventering, provtagning, utredning och rådgivning inför renovering, rivning, fastighetsköp och misstänkta problem i inomhusmiljön. Vi säljer ingen sanering — du får ett neutralt beslutsunderlag som kan användas för att ta in offerter från flera entreprenörer, eller som dokumentation till myndighet, försäkringsbolag eller bank.
Välj tjänst utifrån situation
Många vet inte exakt vilken tjänst de behöver. Börja här:
Ska du riva eller renovera?
Miljöinventering kartlägger farligt material i hela byggnaden. Riktad asbest- eller PCB-provtagning används när frågan redan är avgränsad till ett visst material.
Har du problem i inomhusmiljön?
Luktutredning lokaliserar källan till en specifik lukt. Radonmätning används för att kontrollera radonhalt i bostäder, arbetsplatser och lokaler.
Ska du köpa eller sälja fastighet?
Förvärvsbesiktning ger ett samlat beslutsunderlag inför köp. Vid äldre byggnader kombineras den ofta med riktad provtagning av asbest, PCB eller radon.
Våra tjänster
Miljöinventering
Kartläggning av asbest, PCB, bly, kvicksilver, PAH och andra miljöfarliga material inför rivning eller större renovering. Resultatet är en rapport som uppfyller kontrollplanens krav enligt PBL.
Asbestprovtagning
Materialprov från misstänkta material för analys av asbestförekomst. Vi följer AFS 2023:13 och AFS 2025:6 för säkerhet och dokumentation.
PCB-provtagning
Provtagning av fogmassor, golvmassor och andra material som kan innehålla PCB. Vi följer Naturvårdsverkets vägledning (rapport 6884) och Förordning 2007:19.
Radon
Mätning av radonhalt i bostäder, arbetsplatser och offentliga lokaler. Strålsäkerhetsmyndighetens referensnivå är 200 Bq/m³ i inomhusluft.
Luktutredning
Systematisk lokalisering av luktkällor i inomhusmiljö, oavsett om orsaken är fukt, mikrobiell påverkan, byggmaterial eller ventilation.
Förvärvsbesiktning
Miljömässig riskbedömning av en fastighet inför köp. Vi tittar på byggår, historik, material, inomhusmiljö och eventuella markrisker.
Vad innebär oberoende miljökonsult?
Fastsan utför inte sanering. Det är en medveten affärsmodell. När samma företag både inventerar farligt material och säljer saneringen finns ett ekonomiskt incitament att rekommendera mer omfattande åtgärder än vad lagstiftningen kräver. Som oberoende konsult har vi inget sådant incitament — vi rapporterar vad som finns och du tar ett välgrundat beslut om åtgärd.
I praktiken betyder det att du kan använda vår rapport som underlag när du begär in offerter från flera saneringsentreprenörer, vilket ofta sänker den totala projektkostnaden.
Vanliga frågor
Vilken tjänst ska jag välja om jag ska renovera eller riva?
Vid renovering eller rivning är miljöinventering oftast rätt startpunkt. Då kartläggs byggmaterial som kan innehålla asbest, PCB, bly eller andra ämnen som måste hanteras som farligt avfall. Om frågan redan är avgränsad till ett specifikt material kan en riktad asbest- eller PCB-provtagning räcka.
Vad är skillnaden mellan miljöinventering och miljöteknisk undersökning?
Miljöinventering gäller byggnaden — material, fogar, installationer. Miljöteknisk undersökning gäller mark, jord och vatten — föroreningar i marken under och runt fastigheten. Båda kan behövas i samma projekt, men de styrs av olika regelverk och har olika metodik.
När behövs PCB-provtagning?
PCB-provtagning är aktuellt främst i byggnader uppförda eller renoverade mellan 1956 och 1973, där fogmassor, golvmassor eller andra material kan innehålla PCB. Inventering och hantering regleras i Förordning 2007:19 och beskrivs i Naturvårdsverkets rapport 6884.
När behöver man mäta radon?
Radon bör mätas i bostäder, arbetsplatser och lokaler där människor vistas regelbundet, särskilt vid misstanke om radonproblem, vid radonriskområden eller inför fastighetsbeslut. För arbetsplatser och bostäder gäller referensnivån 200 Bq/m³ enligt SSMFS 2018:10.
Vad gör man om det luktar mögel eller kemiskt i en lokal?
Börja med en luktutredning. Syftet är att lokalisera sannolik källa och bedöma om problemet beror på fukt, mikrobiell påverkan, byggmaterial, ventilation eller tidigare verksamhet. Därefter kan rätt provtagning eller teknisk åtgärd planeras.
Behöver jag en miljökonsult inför fastighetsköp?
Vid äldre byggnader, fastigheter med industriell historik, planerad ombyggnad eller misstanke om asbest, PCB, radon, fukt, lukt eller förorenad mark ger en miljömässig förvärvsbesiktning bättre beslutsunderlag inför köp, förhandling eller fortsatt utredning.
Är Fastsan ett saneringsföretag?
Nej. Fastsan arbetar som oberoende miljökonsult med inventering, provtagning, utredning och rapportering. Det betyder att du får ett neutralt beslutsunderlag innan eventuell sanering, utan att samma företag både diagnostiserar och säljer åtgärden.
Kan ni hjälpa både företag och privatpersoner?
Ja. Tjänsterna är relevanta för fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, byggentreprenörer, projektledare, förvaltare och privatpersoner. Skillnaden ligger oftast i omfattning, dokumentationskrav och vad rapporten ska användas till.